Offre et services
Gestion complète de votre bien locatif
Nous proposons une offre complète pour simplifier la gestion de votre bien, optimiser l’expérience voyageur et valoriser durablement votre activité.
Rentabilisez votre bien sans perdre votre temps. Notre conciergerie transforme votre logement en hébergement haut de gamme avec une exploitation 100% professionnelle et transparente.
de revenus moyens par rapport à une gestion locative classique.
des voyageurs acceptent de payer plus pour une expérience soignée et bien notée.
pour rendre votre logement exploitable dans des conditions optimisées.
de taux d’occupation optimisé selon la localisation et la saisonnalité.
Chiffres indicatifs, sans garantie de revenus : ils varient selon le bien, la localisation et la saison. Sources : taux d’occupation de 50 à 75 % selon la ville et la saison (PriceLabs, Eldorado Immobilier) ; gain de revenus de 20 à 40 % via une gestion professionnelle et la tarification dynamique (Welkeys, PriceLabs, YourHostHelper) ; 76 % des voyageurs acceptent de payer plus pour une expérience soignée (PriceLabs).
Méthode de gestion
Une organisation claire, premium et orientée résultats
Nous avons structuré notre accompagnement en trois étapes pour rendre la lecture plus fluide : préparation du bien, gestion voyageurs, puis pilotage de la rentabilité.
Prise en main & préparation optimale
Un lancement propre, cadré et immédiatement exploitable
Nous préparons votre logement pour une mise en location courte durée cohérente, autonome et conforme, avec une logique de qualité dès le départ.
- Audit de votre logement et checklist de conformité.
- Deep clean initial et mise en conformité technique : lingerie, serrure connectée, consommables.
- Création et optimisation de l’annonce Airbnb / Booking.
- Installation et organisation des équipements autonomes.
- Kit d’accueil premium, livret d’accueil et règlement intérieur.
Exploitation & services voyageurs
Une expérience fluide pour maintenir un niveau premium
Nous prenons en charge l’opérationnel au quotidien pour assurer une expérience voyageurs stable, réactive et qualitative.
- Gestion complète des voyageurs et du calendrier.
- Satisfaction client 7j/7 avec réponses ultra-rapides.
- Ménage professionnel après chaque séjour.
- Gestion et fourniture du linge hôtelier haut de gamme.
- Assistance avant, pendant et après le séjour.
- Maintenance courante et résolution des incidents.
- Suivi des notes et optimisation du taux d’occupation.
Gestion & optimisation de la rentabilité
Un pilotage financier lisible et orienté performance
Nous suivons votre activité avec une logique claire de rentabilité, de transparence et d’optimisation continue.
- Facturation transparente avec commission unique de 24%.
- Tarification dynamique intelligente selon le marché, la saison et les événements.
- Suivi complet des réservations, paiements et cautions.
- Tableaux de bord détaillés en ligne pour chaque propriétaire.
Estimations indicatives basées sur le marché lillois (revenu locatif courte durée moyen à Lille ≈ 21 600 €/an, source AirDNA), sans garantie de revenus.
Ce que comprennent vos 24 %
Une commission unique, une machine complète derrière
Vos 24 % ne paient pas un simple intermédiaire : ils financent une prise en charge opérationnelle complète et des outils que nous avons développés en interne pour valoriser votre bien.
Moteur de tarification dynamique
Développé en interne, il ajuste le prix de chaque nuitée selon la saison, les jours de la semaine, la durée du séjour, la demande de dernière minute et les événements locaux. Le bon prix, chaque nuit.
Espace propriétaire en temps réel
Réservations, revenus, relevés, factures, documents et contrats : tout est réuni dans votre espace en ligne, accessible à tout moment, en toute transparence.
Application dédiée pour nos équipes
Nos équipes de ménage pilotent chaque mission depuis une application sur-mesure (planning, checklist photo, contrôle qualité) pour un logement impeccable à chaque séjour.
Portail voyageur sécurisé
Vérification d'identité, caution, livret d'accueil et accès au logement : chaque séjour est cadré et sécurisé, sans aucune intervention de votre part.
Nous faisons évoluer ces outils en continu, avec des modèles prédictifs qui affinent nos estimations et nos prix saison après saison.
« 24 %, c’est plus cher qu’ailleurs. »
Oui — parce que nous ne faisons pas la même chose. Une gestion professionnelle et notre tarification dynamique visent 20 à 40 % de revenus en plus : la différence de commission est faite pour se financer d’elle-même. Et pendant ce temps, vous ne touchez à rien et vous gagnez de l’argent.
Zones desservies
Notre conciergerie dans la métropole lilloise
Nous intervenons dans les communes les plus porteuses pour la location courte durée. Découvrez votre ville.
Photos : Velvet, CC BY-SA 4.0 · Pierre André Leclercq, CC BY 4.0 · Jacques Delmarle, CC0 · Laurent Verset, CC0 · Floflo62, CC BY-SA 3.0 — via Wikimedia Commons.
Un partenariat clair
Des engagements réciproques
Une gestion premium repose sur la confiance et la transparence. Voici ce sur quoi nous nous engageons — et ce que nous attendons de vous pour valoriser durablement votre bien.
Nos engagements envers vous
- Transparence totale : devis avant chaque intervention, facturation claire, aucune commission cachée.
- Un espace propriétaire et des tableaux de bord en ligne, consultables à tout moment.
- Le reversement de vos revenus dans les délais prévus au contrat.
- Un ménage professionnel et du linge hôtelier après chaque séjour.
- Une assistance voyageurs 7j/7 et la gestion des incidents.
- L’optimisation continue de vos prix et de votre taux d’occupation.
Ce que nous attendons de vous
- Un bien en règle : autorisations de location, accord de copropriété, assurance propriétaire non-occupant.
- Un logement décent, sûr et correctement équipé.
- Des informations exactes et complètes sur le bien et ses contraintes.
- Une disponibilité raisonnable pour valider les devis et les décisions importantes.
- Le respect du contrat de gestion et des échéances de paiement.
- Des échanges via votre espace propriétaire et notre messagerie.
Ces conditions garantissent une collaboration sereine et la qualité de service que vos voyageurs attendent. Un bien non éligible ou non conforme est identifié dès l’analyse initiale, sans engagement de votre part.
Propriétaires
Choisissez votre prochaine étape
Téléchargez la présentation pour découvrir notre méthode et nos tarifs, ou lancez directement l’onboarding pour faire analyser l’éligibilité de votre bien et constituer votre dossier de mise en gestion, sans engagement.
Présentation
Télécharger la présentation
Consultez l’offre complète, nos tarifs, notre méthode de gestion et des exemples concrets avant d’aller plus loin.
Première étape
Constituer mon dossier
C’est le point de départ de votre mise en gestion : il nous permet de constituer votre dossier et de vérifier que votre bien est éligible — sans engagement.
- Création de votre espace propriétaire
- Analyse initiale de votre bien
- Point de départ de votre mise en gestion
- Sans engagement
Le téléchargement vous informe. L’onboarding vous qualifie et lance l’étude de votre bien.